А.Г. Кузьминский, В.А. Изатов, Н.С. Черенкова, В.А. Кемпель

ПРИМЕРЫ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ИНВЕСТОРСКОЙ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ МЕТОДАМИ, РЕКОМЕНДОВАННЫМИ ГОССТРОЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АННОТАЦИЯ

В методическом пособии приведены примеры формирования инвесторской сметной стоимости строительно-монтажных работ методами, рекомендованными Госстроем Российской Федерации: базисно-индексным, базисно-компенсационным, ресурсно-индексным, ресурсно-компенсационным и ресурсным. Кроме того, даны оценки результатов счета в составе методов и в составе системы методов.

Методическое пособие является электронной версией книги:
Кузьминский А.Г., В.А. Изатов, Н.С. Черенкова, В.А. Кемпель.
Примеры по формированию инвесторской сметной стоимости строительно-монтажных работ методами, рекомендованными Госстроем
Российской Федерации: Методическое пособие. Новосибирск: ООО Научно-производственное предприятие «АВС-Н», 2000. - 123 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Понятие: инвесторская сметная стоимость строительно- монтажных работ (ИСС СМР)

2. Методы формирования инвесторской сметной стоимости СМР
2.1. Модели формирования ИСС СМР
2.2. Индексы и компенсации в составе индексно-компенсационных методов

3. Примеры формирования ИСС СМР
3.1. Ведомость объемов СМР
3.2. Ведомость расхода ресурсов на выполненные объемы СМР
3.3. Ведомость формирования индекса и компенсации в составе Б-К, Р-И и Р-К методов
3.4. Формирование ИСС СМР базисно-индексным методом
3.4.1. Запись исходных данных при формировании ИСС СМР с помощью программного комплекса АВС
3.4.2. Локальная смета формирования ИСС СМР базисно- индексным методом по моделям 1 и 2
3.4.3. Локальная смета формирования ИСС СМР базисно-индексным методом по моделям 3 и 4
3.5. Формирование ИСС СМР базисно-компенсационным методом
3.5.1. Запись исходных данных при формировании ИСС СМР с помощью программного комплекса АВС
3.5.2. Локальная смета формирования ИСС СМР базисно- компенсационным методом по моделям 1 и 2
3.5.3. Локальная смета формирования ИСС СМР базисно- компенсационным методом по моделям 3 и 4
3.6. Формирование ИСС СМР ресурсно-индексным мето- дом
3.6.1. Запись исходных данных при формировании ИСС СМР с помощью программного комплекса АВС
3.6.2. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсно- индексным методом по моделям 1 и 2
3.6.3. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсно- индексным методом по моделям 3 и 4
3.7. Формирование ИСС СМР ресурсно-компенсационным методом
3.7.1. Запись исходных данных при формировании ИСС СМР с помощью программного комплекса АВС
3.7.2. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсно- компенсационным методом по моделям 1 и 2
3.7.3. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсно- компенсационным методом по моделям 3 и 4
3.8. Формирование ИСС СМР ресурсным методом
3.8.1. Запись исходных данных при формировании ИСС СМР с помощью программного комплекса АВС
3.8.2. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсным методом по моделям 1 и 2
3.8.3. Локальная смета формирования ИСС СМР ресурсным методом по моделям 3 и 4
3.8.4. Оценка результатов счета в составе методов и системы методов.
3.9. Оценка моделей формирования ИСС СМР в составе методов, рекомендованных Госстроем РФ
3.10. Оценка методов формирования ИСС СМР в составе системы методов, рекомендованных Госстроем РФ

5. Рекомендуемая литература

ВВЕДЕНИЕ

В условиях рыночных отношений цены на строительную продукцию формируются на всех стадиях инвестиционного проекта в уровне текущих сметных цен на ресурсы и тарифы.

Так, на предпроектной и проектной стадиях, то есть до начала строительства объекта, формируется оценка сметной стоимости строительства объекта (ОСССО), а на стадии строительства, на момент окончания – инвесторская сметная стоимость строительства объекта (ИСССО). В состав цен на строительную продукцию – ОСССО и ИСССО входят затраты инвестора (заказчика) в процессе строительства и затраты подрядчика в объеме договорной цены на строительную продукцию [1,2,3,4].

В действующем сметном нормировании самым сложным элементом формирования является инвесторская сметная стоимость строительно-монтажных работ (ИСС СМР), на основании которой формируется сметная стоимость СМР (СС СМР) подрядчика в составе договорной цены на строительную продукцию (ДЦ).

Сложность формирования ИСС СМР предопределяется тем, что ее можно формировать одним из пяти рекомендуемых методов по конкретной, из четырех возможных, модели. Модель в составе метода предопределяется сочетанием баз счета сумм накладных расходов и сметной прибыли. Госстрой РФ рекомендует четыре метода: базисно-индексный (Б-И), базисно компенсационный (Б-К), ресурсно-индексный (Р-И) и ресурсный (Р), и один метод НГАСУ - ресурсно-компенсационный (Р-К).

То обстоятельство, что методы формирования разработаны на основании сочетания конкретных принципов и условий, методы дают различные результаты счета.

В данном пособии сформирована ИСС СМР на одном наборе СМР всеми методами с использованием сметно-нормативной базы 1991 года, дана оценка результатов счета по моделям в составе метода и в системе методов действующей Системы ценообразования и сметного нормирования Госстроя РФ, а также запись исходных данных и расчет локальных смет с помощью программного комплекса АВС.

Содержание методического пособия дает возможность пользователю закрепить теоретические знания по методам формирования ИСС СМР.

Электронная версия книги: Скачать.