А.Н. Асаул, Х. С. Абаев, Д. А. Гордеев
Оценка конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности
под ред. д.э.н, профессора, А. Н. Асаула – СПб: АНО «ИПЭВ», -2007. – 271с.
Приложения
Приложение Б
Таблица 1
Оценка доли стоимости м², определяемого рейтингом зоны территории
Код района
Район
Рейтинг зоны
02.01
Железнодорожный
1,883
02.06
Железнодорожный
1,873
10.02
Центральный
1,719
02.02
Железнодорожный
1,715
10.03
Центральный
1,708
02.04
Железнодорожный
1,653
10.01
Центральный
1,618
10.05
Центральный
1,583
02.07
Железнодорожный
1,580
10.04
Центральный
1,442
02.05
Железнодорожный
1,419
02.03
Железнодорожный
1,407
03.01
Заепьцовский
1,401
07.04
Октябрьский
1,387
10.08
Центральный
1,357
03.05
Заельцовский
1,277
10.10
Центральный
1,229
03.03
Заельцовский
1,202
10.06
Центральный
1,197
01.01
Октябрьский
1,087
01.02
Дзержинский
1,087
07.09
Октябрьский
1,085
03.04
Заельцовский
1,057
10.09
Центральный
1,051
10.07
Центральный
1,051
09.03
Советский
1,041
10.11
Центральный
1,037
09.02
Советский
1,001
03.06
Заельцовский
0,987
03.07
Заельцовский
0,984
03.09
Заельцовский
0,977
03.12
Заельцовский
0,975
04.04
Калининский
0,939
02.08
Железнодорожный
0,927
07.07
Октябрьский
0,915
04.05
Калининский
0,905
04.03
Калининский
0,892
06.06
Ленинский
0,879
11.08
ВАСХНИЛ
0,866
05.06
Кировский
0,857
06.01
Ленинский
0,856
07.03
Октябрьский
0,851
07.06
Октябрьский
о,844
06.02
Ленинский
0,844
04.01
Калининский
0,842
03.08
Заельцовский
0,802
02.09
Железнодорожный
0,780
07.13
Октябрьский
0,724
07.12
Октябрьский
0,715
06.07
Ленинский
0,714
07.05
Октябрьский
0,714
05.02
Кировский
0,707
06.03
Ленинский
0,702
06.05
Ленинский
0,698
05.05
Кировский
0,690
01.03
Дзержинский
0,681
06 04
Ленинский
0,681
01.09
Дзержинский
0,680
05.04
Кировский
0,679
05.01
Кировский
0,677
04.02
Калининскии
0,677
04.06
Калининский
0,676
08.03
Первомайский
0,674
07.14
Октябрьский
0,672
01.04
Дзержинский
0,648
03.14
Заепьцовский
0,646
09.04
Советский
0,643
04.08
Калининский
0,630
03.13
Заельцовский
0,623
01.10
Дзержинский
0,622
03.10
Заельцовский
0,607
03.11
Заельцовский
0,598
07.11
Октябрьский
0,597
06.11
Ленинский
0,583
01.05
Дзержинский
0,566
01.06
Дзержинский
0,566
01.12
Дзержинский
0,566
07.01
Октябрьский
0,541
01.13
Дзержинский
0,517
07.02
Октябрьский
0,517
06.08
Ленинский
0,512
06.10
Ленинский
0,490
06.15
Ленинский
0,484
01.11
Дзержинский
0,482
06.12
Ленинский
0,469
07.15
Октябрьский
0,468
07.16
Октябрьский
0,468
06.16
Ленинский
0,446
01.08
Дзержинский
0,438
04.07
Калининский
0,437
06.09
Ленинский
0,416
07.08
Октябрьский
0,404
07.17
Октябрьский
0,402
01.14
Дзержинский
0,364
01.15
Дзержинский
0,364
01.16
Дзержинский
0,364
05.10
Кировский
0,343
05.08
Кировский
0,330
06.20
Ленинский
0,325
05.03
Кировский
0,314
05.11
Кировский
0,307
04.09
Калининский
0,293
05.07
Кировский
0,285
09.06
Советский
0,269
06.22
Ленинский
0,255
06.23
Ленинский
0,251
06.24
Ленинский
0,251
06.18
Ленинский
0,242
06.19
Ленинский
0,242
06.17
Ленинский
0,241
09.07
Советский
0,234
08.08
Первомайский
0,226
05.09
Кировский
0,221
04.11
Калининский
0,166
07.10
Октябрьский
0,151
04.10
Калининский
0,141
09.08
Советский
0,135
04.13
Калининский
0,114
06.13
Ленинский
0,113
04.12
Калининский
0,000
Таблица 2
Оценка доли стоимости м², определяемые факторам комфортности жилья
№ значения
Значения факторов
Расчетные формулы
1 группа (тип строения)
1
Полногабаритные дома
Т1 =+0,148+ 0,387 Ко
2
Дома с улучшенной планировкой
Т2 =+ 0,626+ 0,455 Ко
3
Дома, отнесенные к типовым
Т3 =+0,6505
4
Дома типа «хрущевка»
Т4 =+0,454
5
Дома, отнесенные к прочим
Т5 =–0,508
6
Нестандартные дома
Т6 =–0,201
7
Дома для «малосемеек»
Т7 =– 0,129
8
Тип дома не определен
Т8 =–0,570
2 группа (материалы стен домов)
1
Кирпичные дома
М1 =+ 0,109
2
Панельные дома
М2 =–0,017
3
Шлакоблочные дома
М3 = –0,264
4
Деревянные дома
М4 =–0,930
5
Материал стен не определен
М5 =–0,182
3 группа
1
Комнаты изолированые
S1 =+ 0,802
2
Комнаты смежно-изолированые
S2 =+ 0,645
3
Комнаты смежные
S3 =+ 0,630
4
Планировка не определена
S4 =+ 0,747
4 фактор
1
Наличие телефона
Р1 4 =+ 0,078
2
Телефона нет
Р2 4 =0
5 фактор
1
Дополнительный санузел
Р1 5 =+ 0,482
2
Дополнительного узла нет
Р2 5 =0
6 фактор
1
Совмещенный санузел
Р1 6 =–0,007
2
Раздельный санузел
Р2 6 =0
7 фактор
1
Жилая плошадь
Р7 =+0,008х число м2
8 группа
1
Первый этаж
Э1 =0,111
2
Последний этаж
Э2 =0,081
3
Этажи выше 5-го
Э3 =0,004
Предыдущая страница |
Оглавление |
Следующая страница