А.Н. Асаул, Карасев А.В.
Экономика недвижимости.
Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2001

Приложения
 

ПРИЛОЖЕНИЕ 15. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Объемно-планировочные характеристики здания

Строительный объем здания                                                 113100 м3

Общая площадь застройки                                                   34004,25 м2

Жилая площадь                                                                      20402,55 м2

Этажность                                                                                     14 и 9 этажей

Высота этажа                                                                                     2,5 м

Высота здания                                                                37,89 м; 24,34 м

Количество лестничных клеток                                                10 клеток

Количество лифтовых шахт                                                          20 шахт

Габариты здания в плане                                             260x10+17,5x10x2

Количество квартир                                                                               647

Основные  характеристики  конструктивных   элементов  здания      

  

Конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами.

Фундамент - сборные железобетонные блоки.

Цоколь и стены подполья - блоки бетонные.

Стены наружные - железобетонные панели.

Стены внутренние - железобетонные панели.

Перекрытия: чердачные - железобетонные

                      междуэтажные - настилы.

Перегородки - гипсобетонные.

Лестницы - сборные железобетонные.

Лоджии - панели железобетонные многопустотные.

Ограждения лоджий - экраны железобетонные.

Крыша - мягкая, рулонная, по железобетонному настилу с осмолкой.

Оконные проемы - двойные створные.

Дверные проемы: наружные - деревянные щитовые

                               внутренние - деревянные остекленные.

Полы - линолеум.

Встроенное оборудование - кладовые, антресоли.

Отделка внешняя - керамическая плитка.

Отделка внутренняя: в комнатах и передних - оклейка обоями обыкновенного качества, в кухнях, уборных, ванных комнатах -  масляная покраска панелей на высоту 1,8 м., облицовка стен над кухонным рядом глазурованной плиткой на высоту 0,6 м.

Центральное отопление - металлические трубы.

Водопровод - хозяйственно-питьевой от наружной сети, оцинкованные железные трубы.

Канализация - бытовая в наружную сеть, фановые трубы.

Электроснабжение - от наружной сети, централизованное.

Освещение - лампами накаливания.

Устройство связи: радиотрансляция, телефонизация - централизованные, телевидение - 10 антенн.

Мусоропровод - с камерой на 1-ом этаже, со сменном контейнером, 10 шахт.

Горячее водоснабжение - металлические трубы.

Вентиляция - естественная.

Оборудование кухонь и санузлов: электрические плиты, унитазы, ванны - чугунные эмалированные, раковины.

Предыдущая страница | Оглавление | Следующая страница



Защита от автоматического заполнения   Введите символы с картинки*